看了深圳卫视《北纬22》中关于2010年老百姓该买房还是不买房的节目，心里义愤填膺，不得不发表一下自己的意见，特别是那个衣冠楚楚的戴欣明的一些言论更是让我深恶痛绝。
戴欣明之观点一：
85年的100元钱相当于现在的2600元钱，翻了二十六倍。大概每年翻一倍，所以他认为房价也应该每年翻一倍，就是说现在1万元每平米的房价五年后应该是5万元每平米，10年后应该是10万元每平米才对。
照他的推理我们现在的房价在5年前只有现在的1/5，十年前只有现在的1/10，大家说对吗？就拿我们县城来说，现在卖2000元每平米的房子，10年前真200元/平米可以买的到吗？北京现在20000元每平米的房价，在十年前你2000元可以买的到吗？拿我们现在高速吹泡泡的时期都验证不了的谬论怎么可能成为一个作为以后参考的准则呢？照他的推理，像北京、上海、深圳这样的一线城市在五年以后房价会涨到10多万元每平米，我们的老百姓真的能够承受得起这样高的房价吗？房价的高低是以什么来支撑的呢？是以住房人的购买力。大家说我们的工资这10年里涨了多少？有10倍吗？北京市2000年的最低工资是400元每月，现在是800元每月，也只涨了1倍而已，而北京市这10年里的房价却确确实实的涨了有4倍左右，而非戴欣明所说的10倍。所以我们看到的是，这10年来中国房价的涨幅大大超过老百姓收入的涨幅，已经透支了今后五年以上的涨幅，房价是没有理由不跌的。在老百姓没有能力承受房价的时候，单靠政府托市，靠炒房客哄抬房价，靠开发商假按揭，靠几个假文人鼓吹“房价只涨不跌”的神话是支撑不住的。投机客炒房是为了牟取暴利，真到了老百姓接不起盘的时候，房价就推不上去了，等到房价推不上去，横盘不涨或有下跌情形的时候，投机客看到不但赚不到钱，还要每月还银行的不菲利息就要抛盘兑现，越是大家都要抛盘兑现的时候，房价越是要猛跌，直到跌到老百姓能够承受得起的范围为止，就是像社会科学院研究员曹建海说的一线城市跌一半以上，二线城市跌一半，三、四线城市跌三、四成。这个时候那些伪经济学家们就要说了，房价跌一半谁能够承受的起？在中国80％甚至90％以上的人都是银行贷款买房，现在的房价真要跌一半，那就面临着所有的供房者集体断供，因为房价已经低于还款额了，他们已经没有还款的必要了，卖不出房子他们也没有还款的能力了。银行拥有了全国城市里80的房产，蓄户集体到银行提现，银行却因大量的不良资产而没钱给老百姓兑现，这样整个国家将陷入混乱和动荡。像戴欣明之类的这些人就是以这个来要挟国家，认为国家不会让房价像这样跌下去的。所以他们就卑鄙的鼓吹房价只涨不跌，来达到他们牟取个人利益的不良目的。但是，当房价高到脱离了正常的经济规律以后，就算是国家也没有能力阻挡他的下跌的，像近期的迪拜，房价下跌了70％，当年的日本房价下跌了80％，经济萧条了20年。其实日本和迪拜也是不愿意房价下跌的，美国也不愿房价下跌的。但是，当房价高到严重脱离购买能力的时候，谁也阻挡不了它的下跌。就像戴欣明这样戴着经济学家的头衔怎么会作出这样幼稚的推断？真不知道这个经济学家是谁册封的。
戴欣明之观点二：
只有房价上涨才能把经济盘活。我们目前的经济就是靠富人和精英来拉动的。
好象只有像他说的那样，房价每年翻一倍中国就真的很快可以步入发达国家行列了，因为照这样发展下去，不用几年我们的房价就世界第一了。但那个时候我们国家就真的步入发达国家的行列了吗？我们国家的人均GDP在世界上排名100名往后，而且这个GDP还是主要集中在国家和富人们手里的GDP。如果真像他所说的，十年以后我们一线城市的房价涨到20万元每平米（世界第一），而我们的人均GDP还是排名100名往后，我们这能算是发达国家吗？再说了，这样的事情可能发生吗？比一些非洲国家还穷的老百姓能撑得起世界第一的房价？真的不知道中国的社会、媒体无知到什么程度，能奉这样的人为经济学家，还上电视做节目，忽悠老百姓，任其煽风点火，将国家和人民置于水深火热的之中。按他的说法，只有房价上涨了，交易活跃了（就像曹建海说的，一间房子一年买卖五次），国家才能增加税收，投机客和房地产商才能大量获利。然后地价也跟着上涨，国家才能大量的增加财政收入，这样国家经济就盘活了。呜呼，自欺其人，没听说过靠投机倒把、横征暴敛能振兴经济的。一个国家的财富都集中到国家和少数几个富人手里了，或者说都集中的房产上来了，还怎么拉动消费？没有消费就是生产相对过剩，商品卖不出去，生产制造业就要倒闭，大量的人员就要失业，失业以后他们更没有经济来源，更没有能力消费，就造成了恶性循环，就出现了中学里学到过的万恶的资本主义社会的必然产物——经济危机。单靠几个富人（或戴欣明所谓的“社会精英”）是拉动不了消费的，他们不可能每天吃20斤猪肉、50斤牛奶，撑不死他；也不可能用100包厕纸、戴200个口罩，捂不死他。这些道理都是非常简单的，我们的所谓“社会精英”却不懂。所以靠房价来盘活经济只是“饮鸩止渴”，是不可持续的，是危险的！
戴欣明之观点三：
如果经济不发达的话，一般人就没有居住权利。像我们这样的社会精英就应该拥有很多房产。
说出这种话来，首先是没有良知。居住权是人民的基本权利，为所有人提供适当的住房也是联合国强调的人民的基本权利，怎么说“如果经济不发达的话，一般人就没有居住权利”？社科院调查说中国85％的家庭买不起房，那么戴欣明所指的一般人大概就是中国85％以上的人群，他认为中国85的人没有居住权。说出这样的话真是恬不知耻！真不知像戴欣明这样的是一个什么样的社会精英？他为社会做了哪些贡献？杜甫都说“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，孟子说：“居者有其屋，病者有其医，勤者有其业，劳者有其得……”难道你比他们都精英？房子就是用来居住的，人是平等的，每个人都有居住权，当然有能力的可以住的豪华一些，没能力的可以住的简陋一些，但必须得让大家先有房住。在中国保障性住房缺失，商品房价格奇高，这就剥夺了大数人的居住权。如果国家只为了追求财